Nuovi bandi per la vendita di immobili dagli enti morali

• Periodicamente gli enti morali, associazioni no profit ed istituti religiosi mettono in vendita, anche tramite bandi gestiti da terzi, i propri immobili non più utilizzati. A seguire i processi di dismissione e vendita è il portale Entimorali.
• Il 24 aprile 2025 è stabilita la scadenza per la vendita tramite bando di 7 immobili che si trovano in alcune delle principali città italiane, come Roma, Torino e Bologna.
• Al 16 maggio 2025 è fissata la scadenza per la vendita di ulteriori 12 immobili e un terreno in Lombardia, Piemonte, Liguria, Marche e Sicilia. Alcune strutture possono essere utilizzate per l’avviamento di negozi.

Molti degli immobili che vengono dismessi da enti morali, istituti religiosi o realtà no profit vengono poi riassegnati attraverso dei bandi specifici, alcuni sotto la gestione del portale Entimorali. Nei prossimi mesi verranno poste alla vendita diverse strutture precedentemente utilizzate in tutta Italia, che possono interessare privati cittadini ma anche attività di impresa e esercizi commerciali.

La scadenza più vicina è quella del 24 aprile 2025, con la messa a disposizione di 7 immobili tramite XXXVI bando di Entimorali.it. Un secondo bando con scadenza a maggio prevede la riassegnazione di altri 12 immobili e un terreno, presenti in alcune regioni italiane.

I prezzi di vendita delle strutture variano in base alla dimensione, alla tipologia e al luogo in cui gli immobili si trovano, con la disponibilità di terreni a partire da 5.500 euro fino a appartamenti o negozi del valore di 380.000 euro.

XXXVI bando enti morali per 7 immobili

Il primo bando¹ con scadenza il 24 aprile 2025 prevede la vendita di 7 immobili situati a Bologna, Torino, Belgioioso (PV) e a Roma. Oltre a diversi appartamenti, è possibile anche acquistare una cascina indipendente con vari magazzini, come in tabella.

La procedura è di vendita privata, senza tribunale, e prevede che i partecipanti presentino tramite apposito modulo un’offerta economica partendo dai prezzi indicati. Le offerte di acquisto devono essere inviate entro la scadenza al notaio che si occupa delle compravendite, i cui dati sono indicati nel bando.

XXXVII bando enti morali per 12 immobili

Il secondo bando² ha scadenza il 16 maggio 2025, con la vendita di 12 immobili che si trovano in Piemonte, Liguria, Lombardia, Marche e Sicilia. Sono disponibili box auto, magazzini, appartamenti e case indipendenti, ma anche terreni, come in tabella.

La procedura per la vendita è similare al bando precedente, ovvero tramite invio della proposta al notaio di riferimento e senza tribunale. Visitando il portale entimorali.it è possibile individuare tutte le strutture oggetto di vendita in base alla regione e al bando di riferimento.

Come funzionano le vendite di immobili di enti morali

Gli immobili, box auto o terreni indicati dai bandi sono in vendita con procedura d’asta, ma possono essere visionati di persona contattando l’agenzia immobiliare SAMO e individuati sul portale Entimorali. Queste strutture sono appartenute a noti enti come Unicef, WWF Italia, Medici Senza Frontiere, Save the Children e così via.

Si tratta di edifici che non vengono più utilizzati per il loro scopo e vengono reimmessi nel mercato immobiliare tramite i bandi. Molti di questi immobili possono essere utilizzati da imprese come nuovi spazi per la propria attività (pensiamo ad esempio a cascine e negozi).

Chi vince la gara può anche aprire un mutuo per il pagamento dell’importo stabilito dalla vendita. Questi bandi non rappresentano la prima iniziativa di questo tipo, poiché periodicamente vengono messi all’asta immobili provenienti da enti morali. Il portale ufficiale si occupa di tutta la procedura di vendita, gestione, perizia, analisi, manutenzione e certificazione energetica delle strutture.

Il ricavato andrà agli enti morali e no profit, per cui acquistare queste strutture sostiene anche economicamente le associazioni che procedono alla vendita.